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[羅湖土地出售] 羅湖區田心村舊改項目
信息編號:2775214
2016-03-06 12:03:42
價格面議
59083畝
土地面積
深圳-羅湖
所在區域
使用年限
工業用地
性質
地址:田心村 查看地圖
13510594186
基本信息
  • 使用年限:暫無資料
概況
一、項目概況
該項目位于羅湖筍崗片區,寶崗路與梨園路交匯處,現狀為城中村用地,已列入2010年深圳市城市更新單元年度實施計劃。根據《關于羅湖區田心村改造專項規劃的批復》(深規土〔2012〕274號),1-11和1-14兩地塊均為商業性辦公用地,其中1-11地塊建筑限高150米,1-14地塊建筑限高100米;改造片區整體建筑高度應控制在200米以內。
二、調整內容:將該1-11地塊建筑限高由150米調整為180米,1-14地塊建筑限高由100米調整為120米;同時,各改造地塊應在注重改善城市空間通透性的基礎上進一步優化建筑布局,提高不同地塊建筑的協調性,形成富有變化的天際線。
拆遷用地面積72454平方米,開發建設用地面積59083平方米。計容積率建筑面積531763平方米,包括:住宅189216平方米(含保障性住房7569平方米),商業45800平方米,商務公寓196917平方米,商業性辦公50430平方米,酒店40000平方米,配套設施9400平方米。容積率9.0,建筑覆蓋率35%,綠化覆蓋率40%,建筑限高200米,配套停車位3087個。
圖片
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