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順德近2500畝商住地“招親”
來源:廠房的家 發布時間:2019-05-10 09:49:27
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      “這次推薦的不僅是順德的土地項目,更是順德的發展預期和投資價值。推薦的項目不僅有商住用地,還重點推薦了產業項目和村級工業園改造的發展?!?月9日上午,2019年順德區商住用地項目推介會在華桂園舉行,順德區委常委梁偉沛在接受采訪時表示,順德在投資價值、人才吸引力、產業爆發力和城市綠化美化多個方面,都有巨大的發展潛力。

        會上,順德26宗優質商住用地和22個村改重點項目現場亮相,吸引了來自全國各地120多家房地產企業到場。其中,商住用地總規模近2500畝,其中有15宗位于地鐵沿線。

        同時,梁偉沛透露,在本次項目推介之后,順德將在下周對連片超過500畝以上的村級工業園改造項目向社會做重點推薦?!八車陸叢煊胖實耐蹲駛肪?,與廣大投資者共建共享順德高質量發展的豐碩成果。早日實現成為廣東省高質量發展示范區的發展目標?!?/span>

        大修內功

        積極打造優質投資環境

        “在粵港澳大灣區大格局下,在率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區大背景下,順德的經濟、產業、城市建設均迎來了巨大的發展機遇?!北敬位疃煞鶘絞興車慮嗣裾靼?,佛山市自然資源局順德分局承辦。

        位于大灣區廣佛發展極,作為率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區的順德,明確提出要扭住建設粵港澳大灣區這個“綱”,建設成為大灣區體制機制改革創新新高地、智能制造新高地、科技創新轉化應用新高地、對外開放合作新高地、品質生活新高地。

        在這一發展目標下,近年來,順德大修內功,在城市、交通、產業、文化、民生等方面發力,投資環境、城市環境等不斷完善。

        就在本次推介會上,順德區交通運輸局局長吳振海對大灣區發展大背景下順德交通布局和規劃做了全面解讀。

        據記者了解,近年來,順德大力發展交通基礎設施,實施內聯外通的交通路網。內、中、外環等快速環線的建設將構建起“10分鐘、20分鐘、30分鐘交通圈”,實現各鎮街的內部快速通達、融合發展。

        同時,?;笄?、南順大橋以及多條軌道的加快推進,進一步架起了外部連接大通道。不僅如此,順德還正在全力爭取快速接入深中通道、港珠澳大橋,對接廣州地鐵17號、26號線和南沙2號、4號線,并開通順德港至港深機場航線,多管齊下全面發力深度融入粵港澳大灣區的交通網絡,為城市的開放融合提供基礎條件。

        同時,順德還在進一步完善教育、醫療等公共服務配套設施,全力提升中心城區整體形象,并大力引進一批戰略性新興產業龍頭項目,包括美的庫卡智能制造生產基地、大疆無人機、博智林機器人谷項目等,產業結構進一步完善。

        產、城快速發展,帶動順德人氣提升、人才聚集。一組數據顯示,從2012到2018年,順德戶籍人口增量19萬人,常住人口增量約22萬人。引進博士數量從2015年360名增至2018年2500名。

        位置優越

        26宗地塊過半位于地鐵沿線

        本次土地推介會在推介優勢商住用地項目的同時,更是對順德的發展預期和投資價值進行解讀。

        據主辦方統計,來自全國超過120家企業踴躍報名。南都記者在現場了解到,包括碧桂園、美的置業、萬科、保利置業、華僑城、嘉信置業等等國內品牌房企到場,除了深耕順德多年的房企之外,還有不少房企“新面孔”積極參與。共同聚焦順德在區位優勢、交通優勢和產業優勢,價值洼地等“組合拳”下,帶動產城提升、資源聚集、人才流入、消費活躍等連鎖反應。

        本次推介會上,順德推出26宗優質商住用地,分布在全區十大鎮街,合計達到近2500畝規模,同時還有22個村改重點項目。同時,還特別展示了8宗重點地塊的區位、周邊配套、交通設施,以及規劃建設項目。

        南都記者留意到,本次推薦的多宗商住地塊配套完善、交通便利、環境優美。其中,有15宗地塊位于順德地鐵沿線。例如位于大良駒榮北地塊擁有佛山地鐵3號線和11號線雙地鐵,位于佛山地鐵11號線沿線的還有細滘村級工業園改造地塊的二期和四期,以及陳村北一宗地塊,此外,還有倫教、北滘等鎮街的6宗地塊位于佛山地鐵3號線沿線。

        亮點

        建立現代主題產業園體系22個重點村改項目齊亮相

        在全力推進村級工業園升級改造過程中,順德也聚焦高質量發展,針對不同產業方向的發展需求,目前正整合規劃建設22個現代化產業集聚區和30個現代主題產業園,建立起現代產業園體系,作為高質量發展的新載體。

高標準建設現代主題產業園,也正是村級工業園升級改造努力的方向與目標。

         22個重點項目中,大良、勒流、陳村和北滘四鎮街分別各有3個;容桂、倫教、樂從和杏壇各有2個;龍江和均安各有1個。

        其中規模最大的是位于陳村的順德陳村高端裝備產業園,項目面積達到4845畝,以高端裝備制造、機器人為產業定位,以政府統籌規劃、部分政府掛賬收儲、部分權屬人自主改造為改造模式。

        其次是位于倫教的廣東華南機械裝備產業園,面積達到4240畝,以機械裝配制造高地為產業定位,采用政府引導,企業自改的改造模式。

        此外,還有位于勒流的中部產業園、容桂的順德南入口新興產業園和北滘的博智林機器人谷(智能制造組團)項目面積均在2000畝以上。在本次項目推介之后,順德今天早上還舉辦順德村級工業園升級改造發布平臺上線發布會。據了解,順德還將在下周對于連片超過500畝以上的村級工業園改造項目向社會做重點推薦,充分調動社會資本與市場積極性參與村級工業園改造建設。


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