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福建漳州近20億成功出讓兩商住地 萬科中海各獲一宗
來源:觀點地產網 發布時間:2019-04-25 11:07:53
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 福建漳州市土拍中,萬科與中海各有所獲——萬科以9.21億元競得一商住地,溢價率2.33%,成交樓面價8014元/平方米;而中海則以總價10.06億拿下另一宗商住地,去配建樓面價約1.14萬元/平方米。


  萬科所獲地塊即2017P09地塊,其位于薌城區瑞京路以北,惠民路以東(瑞京路以北01地塊),地塊出讓面積約為4.42萬平方米,容積率>1.0且<2.6,建筑密度<20%,綠地率>35%,計容建筑面積<114923平方米,起始價9億元;為住宅、商服用地。


  而中海所獲地塊即2017P03地塊,參與該地塊競拍的除了中海外,實際還有禹洲、建發、招商、中駿、聯發、三盛、萬科等房企。


  該地位于龍文區九十九灣西側、新浦東路北側(閩南水鄉01地塊),出讓面積約4.07萬平方米,容積率>1.0且<2.4,建筑密度<40%,綠地率>20%,建筑限高<100米,計容建筑面積<97756平方米,起始價為7.2億元,為住宅用地、商服用地。